A Strasbourg, les logements sont très nombreux. Devant cette situation loin d’être nouvelle, l’Eurométropole a toujours été obligée d’adapter . Si elle investit ainsi chaque année dix millions pour le parc public (social), elle dépense également un million auprès des propriétaires de logements privés.

Les propriétaires occupants leur logement notamment ciblés

« Parce que ce parc-là joue aussi un rôle important auprès des publics modestes, justifie Syamak Agha Babaei, . Et les propriétaires forment un public hétérogène. » Propriétaires modestes, aux logements pas forcément équipés en matière d’accessibilité, d’énergie, ou aux sont ainsi ciblés.

Prime, abattement fiscal et subvention font partie de ces aides méconnues sur lesquelles va lancer une campagne pour informer et sensibiliser largement la population strasbourgeoise. Parce que la collectivité valide également les subventions de , autour de quatre à cinq millions annuels.

Des subventions destinées à l’adaptation de son logement. Occupants de leur logement voire bailleurs, les propriétaires peuvent ainsi notamment solliciter des aides financières pour l’adaptation de leur bien. Travaux de réadaptation, , d’amélioration de la sécurité, d’accès aux personnes handicapées ou âgées peuvent notamment être subventionnées. Jusqu’à 80 % dans certains cas.

Un abattement fiscal pour louer à visée sociale. Afin d’encourager les propriétaires à louer à des personnes aux faibles plafonds de revenus, l’Eurométropole propose de conventionner leur appartement en catégorie « sociale » ou « très sociale ». En retour de loyers moins élevés, les propriétaires peuvent ainsi obtenir un abattement fiscal allant jusqu’à 70 %.

Des primes pour réaménager les logements vacants. En mai, l’Eurométropole a déjà lancé un plan (en pleine croissance) (qu’elle estime autour de 3.400). A travers un système de primes, une cinquantaine de chantiers ont été lancés, pour mieux les relouer. « L’objectif, c’est d’atteindre les 100 logements par an », insiste Syamak Agha Babaei.

Un accompagnement auprès des copropriétés dégradées. En plus d’accompagner les propriétaires dans toutes leurs démarches à l’origine d’aides éventuelles, l’Eurométropole veut aussi s’occuper des copropriétés. La collectivité estime que 700 sont potentiellement en difficulté.

Au quartier Esplanade, six copropriétés qui étaient dégradées ont déjà été conseillées et soutenues et vont bientôt voir leurs travaux se terminer, cinq ans après. « C’est un accompagnement long mais nécessaire », termine Syamak Agha Babaei le vice-président en charge de l’habitat.

Pour plus d’infos : une large documentation sera, dès le 26 octobre, dispatchée dans les différentes communes de l’Eurométropole, le 03.68.98.70.26 ou sur le .