Le nombre de logements vacants a augmenté de 60 % en France depuis 1990

En 2023, 3,1 millions de logements sont vacants en France, hors Mayotte, soit 8,2 % du parc de logements, d’après une étude de l’Insee publiée mardi. Le nombre de logements vacants a augmenté de 1,2 million depuis 1990, soit une hausse de 60 %, précise le rapport.

Cette augmentation intervient essentiellement « à partir de 2005 » et atteint depuis « 2,5% en moyenne par an », note l'Insee, ce qui signifie que le nombre de logements vacants augmente « 2,3 fois plus vite que le nombre total de logements entre 2005 et 2023 ». Parmi les multiples causes de la hausse constatée, l'Insee évoque « l'évolution de la population et de la construction » mais aussi les « effets de la conjoncture économique ou les évolutions fiscales et réglementaires ».

La vacance est en hausse dans « presque tous les départements, à l’exception de la Corse et de l’Hérault ». « La part de logements vacants est plus forte dans les espaces les moins denses en population […]. A l’inverse, elle reste plus faible dans les aires d’attraction des villes les plus peuplées, dans les territoires en croissance démographique ou dans ceux réputés pour leur attrait touristique », analyse l’Institut national de la statistique, s’appuyant sur des données fiscales et le recensement de la population.