Viens chez moi, j’habite sur un parking. A Villejean, le bailleur social Archipel Habitat vient d’inaugurer un ensemble de douze maisons atypiques. Proposées en accession sociale, elles ont la particularité d’être construites sur le toit d’un imposant parking silo de 183 places et se retrouvent perchées à une quinzaine de mètres du sol. « C’est un programme complexe pour nous. Cela montre que nous savons répondre aux exigences architecturales de la ville », se félicite le directeur du développement du patrimoine d’Archipel Habitat Nicolas Decouvelaere. Une bonne réponse, aussi, à la raréfaction du foncier. « Il faut reconstruire la ville sur elle-même », disent souvent les urbanistes locaux.

Une tour de 17 étages au-dessus

Occupé par des familles modestes, le programme au nom un peu kitsch de « villa del sol » a en plus la particularité d’être implanté au pied d’une cité étudiante de 17 étages. « Cette tour, c’est un signal. Elle marque l’entrée de la ville », poursuit Laurent Viel, directeur de l’aménagement urbain à la ville de Rennes.

150 logements étudiants sont ici gérés par le Crous, surplombant un pôle de santé et des locaux associatifs. Les étudiants côtoieront ainsi de jeunes parents utilisant le pôle enfance ou des seniors membres de l’historique « bistrot mémoire ». « C’est l’esprit de ce programme. Nous voulons améliorer la mixité sociale et créer du lien entre les générations ».

La mutation de cet espace de cinq hectares se poursuivra avec la construction de logements en habitat participatif ou intergénérationnel. « En une décennie, le visage du quartier Villejean s’est considérablement transformé », a conclu la maire Nathalie Appéré. Des portes ouvertes du programme Normandie-Saumurois sont organisées ce week-end​.