Il est plus jeune que la moyenne française, moins aisé et achète très majoritairement une maison. C'est un fait: l'emprunteur nordiste diffère considérablement de la moyenne française, selon la dernière étude signée du courtier en ligne empruntis.com.

Le site de courtage s'est basé sur environ 5.000 dossiers déposés en ligne entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2014, accompagnés d'une promesse de vente signée.

Selon ces chiffres, l'âge médian* de l'emprunteur qui achète pour la première fois (primo-accédant) est plus bas de deux ans dans la région que la statistique française: 32 ans et 5 mois contre 34 ans et 5 mois. L'écart subsiste pour les acquisitions suivantes, mais il se resserre: 39 ans et 2 mois contre 40 ans en France.

Des revenus nettement moins élevés

Dans le Nord-Pas-de-Calais, près de 9 acheteurs sur 10 (87,1%) se tournent vers une maison pour un premier achat, soit une proportion moitié plus élevée que dans la France entière (61,2%). Et pour un second achat, on est à 95,4% de maisons.

Autre enseignement de l'étude, les revenus des emprunteurs nordistes sont notablement plus faibles qu'ailleurs: 3.650 euros pour le foyer effectuant une première acquisition, contre 4.713 euros pour la France entière. L'écart est de 23%!

Cette différence de revenus se retrouve logiquement dans les apports de chaque foyer, plus bas de 40% dans le Nord-Pas-de-Calais que dans la moyenne française (37.071 euros contre 63.636).

Heureusement, les prix d'achat eux aussi sont plus faibles dans la région, d'environ 25% qu'il s'agisse d'une première acquisition ou non.

Enfin, 56,8% des premières acquisitions se font en couple dans le Nord-Pas-de-Calais, contre 53,4% en moyenne nationale.

*Age médian: âge qui partage l'effectif en deux parts égales, 50% au-dessus, 50% au dessous.