Le marché de l'immobilier fait de la résistance. Lors d'une conférence de presse qui s'est tenue à Lille, mardi, le Crédit Foncier, spécialiste du prêt immobilier, a dressé le bilan du 1er semestre 2014 dans le Nord et à Lille.

• Les prix du neuf résistent à Lille. Le nombre d'appartements neufs vendus (1.450 unités) a certes baissé de 6% par rapport au 1er semestre 2013. Mais les prix restent stables: en moyenne, 3.156€ par m2 dans l'agglomération lilloise. Concernant les locations, le prix des loyers se maintient: 450€ pour un studio et 500€ pour un deux-pièces en centre-ville. Le taux de rendement brut des appartements neufs, sur des locations nouvelles, se situe entre 3,5% et 4%, selon le Crédit Foncier.
• Un marché de l'ancien très disparate. Dans les quartiers recherchés, le volume de transactions et les prix restent globalement stables. En revanche, la tendance est à la baisse partout ailleurs.
• Le portrait-robot de l'investisseur régional. En 2014, le particulier nordiste qui investit dans la pierre dispose d'un revenu annuel médian de 66.260€ (+21% par rapport à 2010). Il est âgé de 45 ans et achète un bien d'une surface de 44 m2 pour une valeur de 150.000€ (+11% par rapport à 2010). Plus de la moitié des Nordistes qui investissent, le font dans leur propre région. Il s'agit, de loin, du plus gros pourcentage en France. Ils sont 21,8% en Ile-de-France et 5,2 % en région PACA.