Si les mono-gestes restent financés lorsqu’ils sont concentrés sur un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire décarboné, c’est surtout le nouveau MaPrimeRénov' Parcours accompagné, destiné aux chantiers d’ampleur, qui est valorisé en 2024. Présentation.

Pour le plus grand nombre

Comme auparavant, les propriétaires occupants, mais aussi les bailleurs, les usufruitiers et autres propriétaires en indivision (s’ils sont tous d’accord) sont éligibles à ce dispositif. Le montant du financement sera en revanche différent selon leur niveau de revenus.
De façon classique, les logements concernés doivent en outre avoir été construits depuis au moins 15 ans et être occupés à titre de résidence principale pendant au moins 3 ans à compter de la demande pour les propriétaires occupants, ou être loués pendant six ans à ce titre pour les bailleurs.

Des travaux pour l’été et l’hiver

Côté travaux, on vise ici une rénovation globale qui doit permettre d’atteindre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour ce faire, il est d’ailleurs obligatoire d’inclure au moins 2 gestes d’isolation, qui peuvent concerner la toiture, les fenêtres, les sols ou encore les murs. De même, il est interdit de garder un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon, mais aussi d’intégrer un système fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles (chaudière à gaz comprise).
Tout en tenant compte de ces prescriptions, ce dispositif permet de financer un large panel de rénovations puisque vous pouvez par exemple prévoir d’isoler vos murs par l’extérieur et votre toiture, tout en installant une pompe à chaleur air/eau, une ventilation double-flux et en changeant vos fenêtres auxquelles vous pouvez ajouter au passage des protections solaires.
En effet, dans le cadre de ce parcours accompagné – et seulement dans celui-ci –, les travaux de lutte contre l’inconfort d’été sont aussi pris en charge afin de lutter contre les « bouilloires thermiques ». Cela concerne les brasseurs d’air fixes de plafond et les protections solaires de parois vitrées.

Un parcours encadré et unifié

MaPrimeRénov' Parcours accompagné remplace depuis le 1er janvier 2024 les précédentes aides en la matière, à savoir MaPrimeRénov' Sérénité et le forfait rénovation globale, et repose sur un dossier unique déposé auprès de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui se chargera de valoriser les montants octroyés en y intégrant directement la prime énergie issue des certificats d’économie d’énergie (CEE), sans démarche à faire en parallèle.
Comme son appellation l’indique, ce programme impose le recours à Mon Accompagnateur Rénov'. Agréé par l’État, il peut s’agir d’un interlocuteur public (les espaces conseil France Rénov, les opérateurs de l’Anah) ou privé (architectes, auditeurs énergétiques qualifiés ou sociétés de tiers financement). Sa mission : assurer un suivi tout au long de votre chantier. Il vous aide ainsi à définir les travaux nécessaires en faisant une visite du logement et peut effectuer (ou sous-traiter) l’audit énergétique obligatoire servant de référence au projet. Il assure ensuite un soutien aux démarches administratives, vous conseille sur le choix des entreprises RGE (reconnues garantes de l’environnement) et devis et doit à nouveau revenir en fin de chantier.