Dans sa bataille pour la rénovation de l'ensemble du parc immobilier, l'État a largement mis à contribution le secteur privé à travers le dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE), plus connus sous le nom des primes énergie. Si vous avez pour projet d'améliorer les performances énergétiques de votre logement, ces subventions peuvent vous intéresser ! On les passe en revue.

Un principe méconnu

Tous les géants du marché de l'énergie ont des quotas légaux d'économies à remplir. Or, pour y répondre, les sociétés productrices ou distributrices de gaz, d'électricité et d'autres carburants peuvent financer les travaux des particuliers. Ces fournisseurs privés obtiennent ainsi les fameux CEE, tandis que les ménages bénéficient de primes énergie. Et, la bonne nouvelle, c'est que propriétaires comme locataires peuvent y prétendre sans condition de revenus, et ce, pour une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de 2 ans.

Une fois votre projet mûrement réfléchi, il suffit de sélectionner le fournisseur d'énergie dont l'offre est la plus adaptée à vos besoins, avant de rechercher un professionnel RGE (« reconnu garant de l'environnement ») pour réaliser le chantier. Attention : la proposition de financement doit être acceptée avant la signature du devis de travaux !

Chauffage, isolation, énergies renouvelables, ventilation, programmation, d'innombrables opérations peuvent donner droit à ces subventions dont le montant et la forme varient selon la nature des rénovations et le fournisseur. En effet, les primes énergie peuvent être versées en euros après le chantier ou directement déduites de la facture ou encore octroyées sous la forme de bons d'achat. Un comparatif est donc de rigueur.

Des coups de pouce ciblés

Afin d'encourager des chantiers spécifiques, l'État bonifie depuis plusieurs années certains travaux à travers des opérations « coup de pouce économies d'énergie ». Le principe : les fournisseurs engrangent davantage de CEE, à condition d'augmenter leurs financements auprès des ménages, le tout dans un cadre plus strict.

C'est le cas de la prime « coup de pouce chauffage » qui a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2025. Elle permet d'obtenir jusqu'à 4000 € pour les ménages modestes et 2500 € pour les autres, afin de remplacer un ancien chauffage par un modèle performant. Le montant de l'aide varie selon le nouvel équipement choisi (pompe à chaleur, système solaire, chaudière biomasse performante, chauffage au bois, etc.).

Attention, la chaudière gaz très haute performance (THPE) et le radiateur électrique performant ne bénéficient plus de ce coup de pouce depuis juin 2021, mais peuvent tout de même profiter des CEE standards.

Afin d'inciter les Français à adopter une démarche de rénovation complète, l'État a également mis en place le « coup de pouce rénovation globale », simplifié début 2022 et lui aussi prolongé jusqu'à fin 2025. Le bouquet de travaux réalisé ici doit permettre d'atteindre au moins 55 % d'économies d'énergie (chauffage, isolation et eau chaude) pour une maison et 35 % pour un bâtiment collectif.

Quant au montant de la prime, il varie entre 200 et 350 € par mégawattheures annuels économisés, selon la consommation d'énergie après travaux (nouveau critère 2022) et les revenus des propriétaires individuels. La subvention peut grimper à 500 €/MWh/an économisés pour un immeuble.