C’était the place to be pour mener son projet immobilier en 2014. Nantes occupe cette année la troisième place du classement Explorimmo, paru ce mardi, qui définit les villes où il fait bon investir.

«Nantes se retrouve handicapée par l’emploi en légère décélération, de même que par des prix d’acquisition qui marquent le pas dans l’ancien (-1.6% sur un an soit 2.540€/m2 selon les notaires)», explique Explorimmo. La cité des ducs se place derrière Toulouse et Lyon. En 2014, 69% des logements ont été vendus à des investisseurs.

Le Mans en 10e position

Autre enseignement, l’entrée du Mans, où «les prix de l’ancien sont très attractifs», à la dixième place de ce palmarès. Au-delà des prix d'achat et des loyers, le classement Explorimmo mesure l'attractivité des villes en fonction de leur environnement (évolution démographique, nombre d’étudiants...).