Les derniers résultats du baromètre LPI-SeLoger sont formels, la période que nous traversons serait particulièrement intéressante pour acquérir un bien neuf. Le site immobilier voit trois raisons à cela. Les deux premières sont complémentaires: SeLoger rappelle que les prix sont actuellement à la baisse (de 0,8% pour les appartements, de 1% pour les maisons) et que les taux d'emprunt restent, eux, particulièrement attractifs. Ils seraient même historiquement bas selon le spécialiste: 2,4% en moyenne; 2,6% pour un emprunt réalisé sur 20 ans.

Loi Pinel et défiscalisation

Troisième raison enfin, l'entrée en vigueur de la loi Pinel depuis le 1er janvier 2015. Celle-ci permettrait d'impulser l'achat chez les ménages ne disposant pas d'un capital suffisant pour investir dans l'immobilier.

Le texte leur offre, en effet, la possibilité d'effectuer un investissement locatif dans le neuf avec une durée d'engagement de 6 ans, 9 ans ou 12 ans, tout en bénéficiant d'un taux de défiscalisation (respectivement 12%, 18%, 21%) dans la limite de 300.000 euros. Le spécialiste immobilier termine alors par ce conseil: un investissement à court terme (6 ans), procure l'intérêt de pouvoir se constituer un capital à la revente et d'acquérir un bien pour y vivre.